202010月

投稿日2020.10.30

 

天井が低かったり 梁が見えたり

普通でないことが 特別な空間になりました

 

まるでリゾート感覚 ログハウスのイメージです

 

使っていなかった納屋が

趣味の部屋に生まれ変わりました

 

リフォームで生活が豊かになりました

HAPPY

 

いろいろ提案します!気軽にどうぞ
=日常の景色を変えよう
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    洗濯動線の良い便利な間取りが手に入ります!
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投稿日2020.10.28

ココロクロークになって

服が並んでいるのがいつも見えています

今日はどれを着ようか?

いつも思いますが 大抵手に取るのは

いつもの着慣れた服になります

 

先日衣替えをしましたが

この夏着なかった服はどれだけあるでしょうか?

片付けながら考えて

半分以上着ていないことに気づきました  😯

 

思い切って捨てようと思いましたが

ココロクロークに並ぶ量の間は捨てられません

せめてはみ出るくらいになったら

はみ出た分は捨てようと思うのが精一杯でした

 

古くなったTシャツ3枚とよれたポロシャツ2枚を処分して

少し豊になった気がしました 笑

 

 

 

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投稿日2020.10.27

落ち着きのない表現ですが 落ち着く感が半端ない

「みんなに感じて欲しい!」といつも思っています

 

においとか 質感とか 色とか

つくりものでない感じがします

実際に見てみないとわからないかもしれません

1度見てから感じて欲しいと思っています

 

平屋のモデルハウス建築中です

飾り気を出さないようにシンプルにデザインしています

いつでも見られるように準備しています

 

 

 

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投稿日2020.10.23

南側の光が採れない土地の条件でも

明るい家は出来ます

みなさん知らないので 土地選びを迷いますが

北側や東側の光を取り入れることで解決する場合があります

そうすると

幅広く土地を探すことができるので

とにかく予算に見合った土地があれば相談して欲しいです

東からのあかり

西からのあかり
間接光の特徴として 光が強すぎないことが魅力です
最近の強い日差しから影響を受けず 部屋を明るくすることが出来ます
南からの直接光は 冬のぽかぽか陽気を運びます
それがないのが残念ですが
私は高気密高断熱の暖かい家なら 不自由しないかもしれません
土地選びに苦労している方 予算の少ない方に
選択肢が広がればといいなと思います
HAPPY
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投稿日2020.10.22

家族構成や欲しい部屋数

平屋か2F建てか?

リビングでどんな生活をするか?

(子供が勉強、ヨガ、筋トレなどなんでも)

便利な洗濯動線について

他に何か?

洗濯物はどこで干すか?

(1Fか2F 南優先か見えないところ優先か?)

 

こんな感じを掘り下げて聞いていきます

そんなに難しくありません

 

特に希望がなければ 提案しますので大丈夫です

いい家になります

 

あと好みの写真などがあれば 参考にします

気楽に起こし下さい HAPPY

 

 

 

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投稿日2020.10.21

まずどこで審査するか? ですが

住宅ローンは給料振り込みが原則なので

お勤め先の都合で給料振り込みが可能な銀行ということになります

 

伊予銀さん 農協さん ひめぎんさん ろうきんさんが多いようです

それぞれ特徴があり向き不向きもでてきます

 

給料振り込みと向き不向きで どこに事前審査を出すか決めます

 

必要な物は 給料を証明するもの 例えば源泉徴収票などが必要です

その他 免許証 保険証 場合によっては 認め印

 

借入額は予定より100万から200万円くらい多めの金額で審査してもらいます

 

結果が出るのは 早くて3日 遅くて2週間といのが 実績です

時間がかかるのは 土地がらみの理由が多いようで

個人の信用ではないみたいです

 

それから農協さんの事前審査は土地がなくてもできるのでラッキー

家の計画前にしておくと安心です

 

 

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投稿日2020.10.20

最近土地を探すことが多くなりました

なかなか無いからです

 

家を建てようと思っても土地がない人は

建てられません

「あった!」と思って 検討していたら

売れてしまったということもあります

 

人気の地域では土地が不足しているため

分譲前から売り切れのパターンもあるぐらいです

それが最近の現状かもしれません

 

そこでいい土地を見つけたときすぐ間に合う方法を提案します

 

先ず土地を買う普通のパターンは

1.その土地で間取りを作る

2.総金額を出して 住宅ローンの事前審査をする

3.土地を申し込む

ですが

これだと1.で2週間 2.で1週間 最短でも3週間かかります

石橋をたたくこれらの正しい順番が理想ですが

これだと 肝心の土地が他の人に買われてしまうかもしれません

 

そこで 私のお勧めは

欲しい家の相談 事前審査を 前もって終わらせておくことです

家の要望をお聞きすれば 大体の金額がわかります

事前審査は土地が決まって無くてもできるところもあります

 

このあたりまで終わらせておくと

1週間悩んでも 人より2週間はやく動けます!!

 

NANNDEMO相談会でそんなこともしています

気軽にどうぞ!

 

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ブログ

玄関横には

投稿日2020.10.19

服を掛けたり バックを置いたり

帰って来たらすぐそんな場所が欲しい!

 

1箇所にかためることによって

部屋が散らからない

どこに置いたか わかる

便利な収納スペースです

 

お出かけも  ここで

忘れ物も減るかもしれません

HAPPY

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投稿日2020.10.16

いい家が完成しました

そこで家に似合う家具を買いに行きました

ウキウキして家具を見ていますが

なかなか似合う家具がみつかりません

あってもお気に入りは値段が高いので手が出せません

 

 

確かにいい家具は高いですが

初めに予算取りをして 住宅ローンの中で

買えるようにしておくと バランスの良い家が出来ると思います

 

いい家ができても 安っぽい家具を並べると

せっかくの家が残念な感じになります

 

わが家では 30年前の結婚当初の980円の3段ボックスが

リビングにあります

1度買ったら 捨てられません

 

いい家具が並ぶと家がいっそうおしゃれになります

 

完成してから 揃えたい物を 1度見直しませんか?

HAPPYな家を!!!

 

 

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投稿日2020.10.15

お帰りが言えたり

手洗いの様子がうかがえたりしたいものです

キッチンからリビングを見渡せたり

会話ができたりしたいです

 

キッチンのレイアウトを

リビング入り口と反対側の奥にすることで

全体を眺められるまどりになります

 

 

 

 

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