20251月

ブログ

家を売る

投稿日2025.01.31

ドラマでありましたよね!

相手の気持ちになって提案する姿が楽しかったです

家は大変高価なものとなりましたが

それだから もっと慎重にならないといけません

住宅を建てる際に大事なことは、以下のポイントに分けて考えると分かりやすいです。

1. 資金計画

  • 予算を明確にし、ローンの借入可能額や自己資金を確認する
  • 建築費以外にも、土地代・登記費用・税金・引っ越し費用などを考慮
  • 無理のない返済計画を立てる

2. 土地選び

  • 立地(通勤・通学・買い物の利便性)
  • 土地の形状や方角(日当たりや風通し)
  • 地盤の強さ(地震や災害のリスク)
  • 周辺環境(騒音、治安、将来的な開発計画)

3. 間取りと設計

  • 家族のライフスタイルに合った動線(家事や生活のしやすさ)
  • 収納スペースの確保
  • 採光や通風の工夫
  • 断熱・気密性能の高い設計で快適性UP

4. 施工会社・工務店選び

  • 口コミや評判を確認
  • 実績があるか、施工例をチェック
  • 契約内容や保証内容をしっかり確認
  • コミュニケーションがスムーズな会社を選ぶ

5. 耐震・断熱性能

  • 耐震等級の確認(等級3が最も安全)
  • 断熱等級(今年の補助金は断熱等級6)

6. アフターサービス・メンテナンス

  • 長期的なメンテナンス計画(外壁・屋根・水回り)
  • 保証期間や定期点検の有無を確認

家は長く住むものなので、「今」だけでなく「未来」も考えて計画することが大切です!

何か具体的な相談があれば気軽に聞いてください 😊

 

 

Happy♪

 

ココロを一つに。家語をはじめましょう。

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(お問い合わせをクリック!)

#欲しい家の間取りとその金額がわかる
#土地探しから一級建築士と共に検討できる

#地震に強く暖かく安心で健康な家が手に入る

#住宅ローンの心配が消える #いろんな要望が言える

#お子様連れもOK! #リモートも対応できる

#なにか人と違う好みのある方歓迎

#あなたに本当に必要なものは何だろう?

#暖かい家と接客 #アフターメンテも
#西条市 #新築 #リフォーム

投稿日2025.01.28

 

家づくりで迷っていませんか?

「ホントの値段」と「ムダのない相談」で、マイホーム実現をサポートします!

家づくりを考えるとき、こんなふうに思ったことはありませんか?

  • 概算でいいから、理想の家の値段を知りたい!
  • 相談会って、本当に必要?時間を無駄にしたくない…

そんな不安をお持ちの方も、ぜひ私たちにお任せください!
私たちは、坪単価だけではわからない「リアルな値段」を、あなたの希望条件に基づいてお伝えします。

さらに、相談会の前にメールで概算見積もりをお送りいたします!
「具体的なイメージがついてから相談したい」という方にも安心していただける仕組みです。

知りたいのは、こんなポイントだけ!

たとえば、以下のような希望を教えていただければOKです:

  • 平屋か2階建てか
  • 大きさ(例:35坪)や間取り(例:4LDK)
  • 性能(例:耐震等級3、断熱等級6)
  • 設備(例:ソーラーや蓄電池付き)

お聞きした情報をもとに、あなただけの理想の家の「概算価格」をお知らせします!
無駄に時間を取らせることのない相談会を心がけていますので、安心してお問い合わせください。

「欲しい家がいくらで実現できるのか」がわかると、家づくりがぐっと現実に近づきます。
ぜひ、気軽にホームページからお問い合わせくださいね!
あなたの理想のマイホームを、一緒に形にしましょう 😊

 

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風媒館 

投稿日2025.01.27

 

 

このお店「風媒館)」は、「みんなが癒される空間を作りたい!」という温かい想いから生まれました。地域の方々が気軽に集まり、ほっと一息つける憩いの場を目指して、木心家が手がけたリフォームは、木材の持つ温もりを存分に活かしたデザインが魅力です。明るいガラス窓から自然光がたっぷり差し込み、木の優しい色合いと調和して、心が和む心地よい空間が広がっています。

カフェスペースでは、オシャレで座り心地の良い椅子と木のテーブルが設置され、まるで自宅にいるようなリラックス感を楽しめます。一人で静かに過ごすのも良し、友人や家族とおしゃべりを楽しむのも良し、どんな時間にもぴったりの空間です。さらに、シンプルながら可愛らしい「OPEN」看板が、お店の温かい雰囲気を象徴しています。

ここでは、美味しいお茶やお菓子を楽しみながら、日常の喧騒を忘れてゆったりとした時間を過ごすことができます。地域の方々が集まり、自然体で笑顔になれる場所として、みんなに愛されるお店を目指しています。ぜひ一度訪れて、この癒しの空間を体験してみてください!

Happy♪

 

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投稿日2025.01.22

乾太くんも良いですが

ガスの乾燥機も非常に良いと思います

https://rinnai.jp/products/bathroom/br_hotdryer/rbh/hot

きごころやの太陽光温水器と併用でガス代を抑えながら

使うと最強です

壊れやすいエコキュート問題も回避できます

 

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投稿日2025.01.21

2500万円借り入れ

変動金利0.65%(保証料0.2%含む)

借入期間 35年 の場合

月々の返済額 66567円

 

2600万円借り入れ

変動金利0.65%(保証料0.2%含む)

借入期間 35年 の場合

月々の返済額 69299円

 

2700万円借り入れ

変動金利0.65%(保証料0.2%含む)

借入期間 35年 の場合

月々の返済額 71892円

 

注文住宅ではおそらく なりたたない

そこで良質な建売を作ろうと思って 土地からプロの目で探して

便利な高性能な家を作った

「これなら売れるよ」と思っています

いつまでも家賃を払い続けるのはもったいない

 

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投稿日2025.01.20

241224153858554

 

実際の建物の間取と仕様と性能

そして 値段もわかって参考になりました

と 言ってくださるお客様がいてよかったです

いろいろまわったけど 安いとも言ってくださいました

建売ですが きごころやの標準仕様で作っているので

実際の金額がわかります

木や漆喰など自然素材の好きな方は 参考にしてください

見学会来てくれてありがとうございました

 

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投稿日2025.01.18

 

匂いは空気より重く下へ行くので 換気扇が天井にあったら換気するのに時間がかかります

効率的に換気するならココへ

意外と多い換気扇のふほこりとはさよならして

床のフィルターの掃除だけですむようになります

家中空気が綺麗な「SUMIKA」の換気システムです

 

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ともだちの家

投稿日2025.01.17

木の家が好きというわけではありませんでした

ともだちだから?だと思いますので

気持ちにお応えできるように

お好みのスキッとした家を提案しました

今は快適さを味わいながら インドア生活を楽しんでいるようです

借家ではできなったゆとりのある生活

今どきは 家賃くらいで家を持つことは難しくなりましたが

手に残らないものにお金を費やすのもどうかと思います

今週末見学ツアーがございます

平屋の良さとと2F建ての良さがサクッとみられます

是非見学に来てください 予約不要です

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投稿日2025.01.16

家を格段に暖かする内窓の補助金は2025年12月31日で終了です

今年が最後なので見逃してはいけません

去年した我が家の窓リノベですが 測りに来るのが2時間

工事が1日で3か所しました

寝室の窓は わかりやすく効果ががあって 結露がなく暖かく

朝目覚めが逆に悪くなりました(笑)

リビングは内障子があったのでしませんでしたが今年は補助金最後の年なのでしようと思います

これを逃すと一生寒さを我慢する生活になるとおもうので

もともと窓リノベにあまり気が乗らなかった妻が 今年最後と知り

残りの窓をリノベしようと言い出しました

年配の方は辛抱強いのか?知らないのか?あまり自分から動くことをしません

よかったら このことを伝えてください

最後のチャンスです

 

 

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投稿日2025.01.15

平屋と2階建てが一気にサクッとみられる見学会です

どちらも最新の性能とデザインが見られます

建売住宅も兼用しているいるので

2階建ては コストを抑えて良い家がほしい人に向いています

平屋建ては 土地も広く 3人の子供をお持ちの方が手に入れやすい家になっています

それぞれの違いや良さや同時にわかる見学会となりますので

是非この機会に見学されてください

予約も不要ですので フラッと気楽にご覧になれます

 

 

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