20247月
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＝換気システム＝
投稿日2024.07.30
https://www.passivenergie.co.jp/Downloads/Seseragi-S400/Seseragi_S400_catalog.pdf
こんな換気も手軽で悪くはありません
熱損失に特化しています
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＝4分間で痩せるらしい＝
投稿日2024.07.29
痩せるのもいいし 鍛えられるのもいいですね
家にもケトルベルがあります
息子が帰ってきたときから眠っていますが やってみようかと思います
朝起きて 朝食前の4分間 週5回
始めは緩めにやっていきたいです
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＝建売住宅いつでも見学できます＝
投稿日2024.07.26
暑い日が続きますが
暑い時こそ 家の性能を測るチャンスです
最近の家がどれくらい涼しいのか？
建売住宅では 54帖を6帖用のエアコン1台でまかなっています
普通は信じられませんが 家電屋さん泣かせの家になります
建売住宅ですが 断熱耐震の性能はそのまま
オシャレな家になっていて
漆喰のにおいの良さや 天然の木の優しさが伝わる家となっています
注文住宅の参考にもなりますので どうぞ見学してください
お仕事帰りや たまの休みなどいつでも対応可能です
念のため予約があると間違いないです
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＝エコの行方＝
投稿日2024.07.25
いくら断熱を良くしても エアコンをなくすことはできません
きごころやはZEH基準で家を建てていますが
それは2030年にはそれが当たり前になるからです
その当たり前は 特に温暖なこの愛媛に住む人にとっては最高！
実はこれ以上必要ないと思っています
現在建売兼ﾓﾃﾞﾙﾊｳｽでエアコンを24時間運転していますが
6畳用のエアコン1台で2階建ての28坪が涼しいです
前回30℃を超える暑い中の見学会でも 1台で大丈夫でした
世の中には 断熱の等級としてはさらに上がありますが
果たしてこの温暖な地域（まあ暑さが増しておりますが・・・）に
その上が必要でしょうか？
これ以上を求めると 実はコスパが悪くなると心配しています
上はいいですが 金額が上がるのもちょっとどうかと・・・
それよりもしないといけないのは 換気です
高気密は空気が淀みやすいです
湿気も留まります
機械換気と断熱のバランスが大事だと思います
どこまでがエコか？
電気自動車の 製造時のCO2排出量と走行時のCO2排出量を足したものは
ガソリン車のそれと比べてトータルでさほど変わらないと言われています
最高なものはいいと思いますが 最高にエコとは限りません
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＝土地探し＝
投稿日2024.07.23
土地がなくて 家を待っている人と
一緒に探したり 検討したりしています
悩む土地があれば 土地を売る側ではなく
家を建てる側として アドバイスできます
親が持っている農地があれば 検討します
建てられる農地 建てらない農地があるので調べます
建て替えの場合は 解体の費用
家を売って違うところに建てる費用を検討したりします
ない場合はないので 新しく出てくる土地情報に注意します
いざ建てようと思ってもないのが土地かもしれません
チャンスを広げるお手伝いをします
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＝大事なのはチャンス＝
投稿日2024.07.22
家を建てるには その時のチャンスを生かす必要があります
「チャンスの神様には前髪しかない」という言葉をご存じでしょうか？
チャンスの女神には前髪しかないため通り過ぎた後
あわてて捕まえようとしても後ろ髪がなく掴む場所がない
うかうかしているとチャンスを手にすることができないという諺、、、
これはレオナルド・ダビンチの言葉なんだそうです
ギリシャ神話には時間の神が2人いるらしい。
「過去から未来へと続く時間」を司る神はクロノス
また「一瞬の時間」を司るのがカイロス
ターニングポイント＝チャンス という事から2人の神を合わせて「チャンスの神」としているそうです
このカイロスは前髪しかなく後ろはハゲ
そして冒頭のことわざに繋がるというわけ
ピンと来るときがあっても 勇気がないと前髪は掴めません
前髪を掴む人は 多かれ少なかれ覚悟を決めています
四柱推命での財運ですが
期間が長い人はチャンスが多いので淡々と家づくりが進んで行きます
短い人は その一瞬のチャンスを掴むのに 最大の勇気をもって決断します それを逃すと 次は遠い先です
運気が巡ってきていない人は 欲しいと思うばかりでなにかうまくいきません
「チャンスの神様」の後ろ髪はありません 女神なのに・・・
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今、頑張る必要がある
投稿日2024.07.19
住宅の価格が上がり 住宅金利も上昇の可能性がある中
今こそ家を建てる決断をすることは重要です
まず 自分の理想の住まいを手に入れることで
日々の生活が豊かになります
さらに 家を持つことは将来的な資産形成にも繋がります
最近軽自動車を購入しましたが なんと240万円
昔とはいつか分かりませんが 私の記憶にある昔の軽自動車の価格は150万円で
「高くなったよね！」といった会話があります
今3000万円で買える家は 数年後には手の届かない価格になっているかもしれません
また 家だけが高くなるわけではありません
家賃もだんだんと上がるでしょう
定年後の生活を考えると 家賃を払い続けるのも不安です
年収に見合った範囲で家を持つことは 将来の成功につながると思います
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投稿日2024.07.18
ひょっとするとコミュニケーションが難しいのは
皆が直感的に動き結論ばかりを伝えるからかもしれません
「洗濯はあと5分でできるから干してきて！」
「夕食作るの手伝って！」
「コインランドリーに行ってきて！」
この3つはよく言われます
洗濯は私がだらだらしているときに言われ
夕食は自分が料理が好きでないから言われ
コインランドリーは 自分のバレーがなくて 私だけがジムに行くときに言われます
以前はNOも言っていましたが
その理由に気づくと YESの言葉を返した方が夫婦生活は無事に過ごせると思うのです
自分の思うことを相手に伝えるのは もともと難しく
それが夫婦になると かなり省略した短い単語で会話することがおおく
大きな気持ちでYESといいましょう
NOで何度も痛い目に会ってきました（笑）
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石丸伸二
投稿日2024.07.12
https://www.youtube.com/shorts/-3r-CEOorTs
この人の当たり前に気づきがいっぱいある
都知事になってほしかったなぁ
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投稿日2024.07.11
住宅ローンの返済額について
国土交通省『令和4年度 住宅市場動向調査』によると
全国平均の年間返済額は174.0万円 月々約14.5万円です
これを35年返済、年利1％で計算すると借入額は約4,970万円になります
三大都市圏平均では年間183.1万円
月々約15.3万円で 借入額は約5,240万円です
分譲戸建住宅では年間126.6万円 月々約10.6万円で借入額は約3,640万円
分譲集合住宅では年間148.1万円 月々約12.3万円で借入額は約4,230万円
中古戸建住宅では年間106.7万円 月々約8.9万円で借入額は約3,040万円
中古マンションでは年間101.3万円 月々約8.4万円で借入額は約2,870万円
これらのデータは 返済額が借入額にどう影響するかを示しています
高性能住宅として価値ある商品です
価格も抑えられているので 選択肢のひとつにご覧ください
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