20248月
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＝2階建ての良さ＝
投稿日2024.08.30
丹原の建売住宅では 生活が快適な2階建ての間取りを採用しました
1階にクローゼットを配置し 2階には大きな収納スペースを確保したおかげで 1階がいつもすっきりと保たれています
大きな荷物や季節物はすべて2階に収納できるため 毎日使う1階の収納には余裕が生まれ 散らかる心配がありません
雨の日の洗濯も干せるスペースを2階に確保しています
2階建ての利点は プライベート空間が確保しやすいことです
1階での生活音が響いても 2階に上がればほとんど聞こえなくなり 集中したい時や静かに休みたい時にとても助かります
子供も ひとりの時間が欲しい時には2階の部屋にこもり リフレッシュすることができます さらに 来客時には2階に避難することで お互い気を使わずに済むのも便利です
プライベートな部屋を2階に上げることで 1階の家事動線に全力を入れて 便利でおしゃれで コスパの良い家を作りました
この家はいつでも見学できますの気軽にご予約ください
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#あなたに本当に必要なものは何だろう？
#暖かい家と接客 #アフターメンテも
#西条市 #新築 #リフォーム
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＝リフォームの難しさ＝
投稿日2024.08.29
～我が家のリフォームのいきさつと結果から～
我が家では 雨の日でも外干しが基本だったが
室内干しの話を耳にする機会が増えた
建築業に携わる身としてそのアイデアに興味を持ち始め
お風呂が寒いという問題もあって
より快適な生活を求めてリフォームを検討するようになった
しかし 長年住み慣れた家を壊すことには強い抵抗があった
まだまだ使える家を手放すのはもったいないという気持ちと
それでも新しい生活への期待感が入り混じり複雑な心境だった
最終的にリフォームを決断し お風呂を最新のユニットバスに変更 広めの洗面台を設置し 洗濯機と室内干しスペースを並べて配置することにした
また除湿乾燥機を導入し 念のため乾燥機も設置した
リフォーム後 洗濯室とクローゼットの間には仕切りがないものの
湿気の問題はほとんど発生せず 除湿乾燥機の効果かもしれないが
洗濯物が意外と早く乾き においも全く気にならない
特に便利なのは 洗濯物をハンガーにかけたまま
クローゼットに簡単に片づけられる点で これにより家事の負担が大幅に軽減された
リフォームの最も難しい部分は きっかけがないことだと感じた
何か壊れるなどの明確な理由がなければ なかなか一歩を踏み出せないものだが
その勇気ある一歩を踏み出せば 想像以上に快適な生活が待っていることを実感した
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＝スペック相談も致します＝
投稿日2024.08.27
私の趣味はゴルフで クラブのスペックにもこだわりがあります
シャフトの柔らかさや重さ しなり具合で
タイミングがとりやすいクラブがあるので
お気に入りのシャフトを使い 純正のものはあまり使いません
あとライ角やヘッドバランスはキッチリ調整していて
自分の体に合ったものを使っています
以前は クラブを買ってから いろいろ調整していましたが
今は自分の好みでクラブをオーダーできるメーカー（PING）のクラブを使っています
納品されてすぐ使えるので 便利で余分な費用もかからなくなりました
それで 家のスペックもオーダー出来たらいいのになぁ～
というのが今回のテーマです
弊社ではサッシは複合サッシで・・・みたいな基本的なルールはあってもスペック変更できる
ﾘﾋﾞﾝｸﾞの大きな窓は 樹脂のトリプルガラスにして
北側の窓はアルミの複合サッシペアガラスにするとか
断熱材は 譲れなくて ZEAH基準にしたいとか
ソーラーはしたいけど蓄電池はまだとか
エコキュートかほかの給湯器にするとか
あとから変更したら 余分にかかる費用を
事前にヒアリングして スペック変更の注文をうけたらどうでしょう
契約後の変更は高くなるメーカーもありますので
スペック相談してから家を建てるのはどうでしょう？
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投稿日2024.08.26
以前にもご紹介した
天日とガス給湯器を組み合わせたシステムについて
今回はこの時期の使い方をご紹介します
夏場は天日で温められたお湯が非常に高温になるため
水で適度に薄めてからガス給湯器に送ることが必要です
例えば60℃のお湯を40℃に冷ましてからガス給湯器に送り
最終的に45℃のお湯を家庭内で使用します
お湯を冷ます理由は
給湯器が高温により故障しにくくするためです
以前 我が家でも同様のシステムを使用していましたが
その際は水で冷ますことなく直接灯油のボイラーへ送っていました
それでも長期間問題なく使用できましたが
現在はメーカーの推奨する使用方法に従っています
天日を使わずエコキュートなどを使用する場合
夏の水道水が20℃であれば
目標温度まで25℃上昇させる必要があります
しかし天日を利用すればわずか5℃温めるだけで済むため
ガス代が高いといっても使用量は少なくて済みます
電気代も安くはありませんので最近のオススメシステムとして提案しています
お湯張りや通話機能など他の給湯器と同じように便利に使える点も魅力です
最も良い点は壊れにくいことです
また万が一故障しても すぐに修理ができる点も非常に助かります
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＝災害に強い家＝
投稿日2024.08.23
場所にこだわりがなく 家が欲しい家族がいました
土地勘もないので どこがいいのかわかりません
家族は どんなところが良いか考えました
そしてその答えは 災害の可能性が少ない地域でした
これから起こりうる 地震 津波 水害 台風
これらの不安から開放される土地と家を手に入れようと思いました
家を建てるのに一番大切なことかもしれません
土地からのご相談も対応しております
気軽にどうぞ
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家もアイリスオーヤマにならう
投稿日2024.08.20
性能が優れているのはもはや常識ですが
さらに高い性能を求めるにはそれ相応のコストがかかります
どこまで性能を追求するかは人それぞれですが
今の「普通」は 現在住んでいる家よりもはるかに高いレベルで想像を超えるものです
売る側にとっては 高性能な方がセールストークがしやすく買う側も驚きと感動で心を動かされます
しかしながら どこまでの性能が本当に必要なのか？
これが重要なポイントだと思います
家電メーカーのアイリスオーヤマは 機能はシンプルながらも
デザインと価格に優れた手に入れやすい商品を提供しています
ユーザーに貢献するという企業姿勢が 同社の成長の原動力となっています
家も性能だけが全てではありません
多様な家づくりを目指す中で 個人の希望を叶えることこそが 注文住宅の魅力ではないでしょうか
エアコン1台で家中涼しいくらいで 充分ではないでしょうか？
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投稿日2024.08.19
近年 住宅ローンの返済期間が二極化しています
特に「35年超」の長期ローンを選ぶ人が急増し
過去3年間でその割合が倍増しました
この現象の背景には
低金利や住宅価格の上昇が影響しており
返済期間を延ばすことで毎月の支払い負担を軽減しようとする動きが見られます
一方で、短期でローンを返済し
早期に負債を減らそうとする傾向も依然として存在します
この二極化が家計や将来設計にどのような影響を与えるのか？
家族のスタイルによって異なるbetterな住宅ローンを
NANDEMO相談会で考察します
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投稿日2024.08.09
インテリアでこだわるエリア
理想のテイストに実現できたか？
悩んでいるところ
多い悩みかもと思っています
そこで きごころやの自然素材の登場です
シンプルで飽きの来ない 落ち着いたデザインで
どなたが選んでも 失敗しないﾘﾋﾞﾝｸﾞになります
お気軽にお尋ねください
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投稿日2024.08.08
ﾘﾋﾞﾝｸﾞに1台 寝室に1台 子供部屋は当面様子見
ﾘﾋﾞﾝｸﾞにつけるエアコンは14畳用か6畳用
6畳用でも冷えるが 心配な方には14畳用をお勧めしています
エアコンは14畳用から単層200vに変わるので 性能のコスパが良いから
いろんな間取りを書いていると
エアコンが1台で良さそな場合と 2台3台といる間取りがあります
どちらが悪いかというと 2台3台いる方かな？と思いがちですが
1台壊れた時の保険もいるし その人の感覚によって
同じ温度でも暑い寒いがあるし
2台使いが安全な気がします
共有部分を6畳用で24時間かけっぱなして
子供が小さい時は家族の寝室を 寝るときに使います
共通部分の6帖用が心配ですが 心配ないのが建売住宅見学でわかります
体感しないと ﾘﾋﾞﾝｸﾞに大きなエアコンをつける方が 大半です
節電はこんなこんなところからもできます
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＝この夏1日150円で快適です＝
投稿日2024.08.06
丹原のﾓﾃﾞﾙﾊｳｽ兼建売住宅のエアコンは
6畳用のエアコンで24時間全館空調をしています
高気密高断熱の意味が理解できる ﾓﾃﾞﾙﾊｳｽとなっています
その6畳用のエアコンは24時間の稼働でしていても
1日5kwhで150円程度の電気代しかかかりません
消費電力は200w/ｈなので 電球3個つけているのと同じイメージです
家の性能が良いと 今年の夏のような環境でも快適に暮らせます
24時間快適な家は もう贅沢ではないのかもしれません
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