〜40年ローンでシミュレーションしてみました〜

「家は欲しいけど、住宅ローンって難しそう…」
そんな方のために、地元でよく利用される【伊予銀行】と【愛媛銀行】の住宅ローン（変動金利型）を使って、月々いくらぐらいの支払いになるのかをわかりやすくシミュレーションしてみました！

■ 条件はこんな感じで統一

• 借入金額：2,700万円

• 返済期間：40年

• 返済方法：元利均等返済

• 金利（2025年8月時点の目安）
  　→ 伊予銀行：年0.700％
  　→ 愛媛銀行：年0.900％（やや控えめな想定）
  　→ 愛媛銀行：年1.200％（保証料等込みでやや高めなケース）

■ 月々の返済額と総支払額の比較表はこちら👇

■ 月々6万円台でマイホームが持てる⁉

今の家賃が6〜7万円台という方も多いはず。
実は賃貸とほぼ変わらない金額でマイホームを持てる可能性があるんです。

もちろん、住宅ローンには金利の変動リスクや保険料・固定資産税なども関わってきますが、今回のシミュレーションはその「ひとつの目安」として参考になるはず。

■ 金利の差で総支払額はこんなに変わる！

同じ2,700万円でも、
金利が0.700％→1.200％になると、総支払額がなんと約305万円もアップ。
月々では6,000円以上の差になります。

住宅ローンは「ちょっとの金利の違いが大きな差」になるので、事前にしっかり比較しておくことが大切です。

■ 最後に：地元の銀行だからこそ相談しやすい

伊予銀行・愛媛銀行ともに、地元に根ざした対応力が魅力。
「金利だけじゃなく、将来の見通しや保険のことも聞きたい…」という方は、まずは店舗やWEBで相談してみるのがおすすめです。

「家は一生に一度の買い物」と言われますが、実はローンの選び方で“支払う総額”も人生も大きく変わることもあります。

これから家を買おうと思っている方の、参考になれば嬉しいです☺️

注）金利変動や諸条件により変わります

ひめぎんが良いとか伊予銀がよいとかいうわけではありません

どちらが有利になるか相談できます

Happy♪

ココロをひとつに。あなたの「家語（いえがたり）」をはじめよう。

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