我が家が寒いので　基礎断熱にリフォームしています

一般的に床断熱が多く　我が家もそうですが

昔の床断熱は気密が悪くて

床下のスースーした風が部屋の床を冷たくなります

そこで　床下の気密をあげるには大変なので

基礎の外周周りの気密と断熱をするというやり方を採用しました

床下に潜って気密テープを貼って　まずは隙間風を入れないようにします

そのあとスタイロフォーム（断熱材）を貼っていきます

そもそも基礎断熱は　寒冷地で採用されていることが多く

信頼があります

今回これで暖かくなるかはこの冬を通してわかるかと思いますが

多分良いと思うので　楽しみです

既存の家で寒い方はどうぞ　尚　ベタ基礎の家用です

Happy♪

ココロを一つに。家語をはじめましょう。

ＮＡＮＤＥＭＯ相談会
（お問い合わせをクリック！）

#欲しい家の間取りとその金額がわかる
#土地探しから一級建築士と共に検討できる

#地震に強く暖かく安心で健康な家が手に入る

#住宅ローンの心配が消える　#いろんな要望が言える

#お子様連れもOK！　#リモートも対応できる

#なにか人と違う好みのある方歓迎

#あなたに本当に必要なものは何だろう？

#暖かい家と接客　#アフターメンテも
#西条市　#新築　#リフォーム

住宅ローンも様々なものがあって

最近では変動金利型や10年や13年固定金利型の住宅ローンが注目されています

もちろん固定型も健全な計画で人気の商品です

銀行の立場から考えると

住宅ローンの契約の目的は　給料振込やその他振り込みの口座を確保すること

お客様を占有することではと思います

だから　有利な住宅ローンには　給料振込が必須な場合が多いです

あなたの会社は　「振込先を変えられますか？」

一度聞いてみることをお勧めします

振込先が変えられるなら　幅広く選択できるので　有利に賢く

住宅ローンを組むことができると思います

家を建てるには家以外の大切なことがいっぱいあって

そして　それを知らないで立てることが多いので

いろいろ話す時間が大切です

きごころやは　家と家以外も提案いたします

Happy♪

ココロを一つに。家語をはじめましょう。

ＮＡＮＤＥＭＯ相談会
（お問い合わせをクリック！）

#欲しい家の間取りとその金額がわかる
#土地探しから一級建築士と共に検討できる

#地震に強く暖かく安心で健康な家が手に入る

#住宅ローンの心配が消える　#いろんな要望が言える

#お子様連れもOK！　#リモートも対応できる

#なにか人と違う好みのある方歓迎

#あなたに本当に必要なものは何だろう？

#暖かい家と接客　#アフターメンテも
#西条市　#新築　#リフォーム

災害が起きる都度　火災保険が上がっています

住宅ローンの支払期間中は火災保険の加入が義務付けられているので

どこかの火災保険に入らないといけません

火災保険にも積み立て型とか掛け捨て型とか種類があります

その種類でどちらがお得か？というのではなく

家のローンを組んだ後では　掛け金の高い積み立て型を選択する人が少ないので

掛け捨て型について考えます

家の掛け捨ての火災保険は　5年ごとに支払いのが最長です

以前は35年一括というのがありましたが

災害の補填が多いので　つまり値上げですが

5年ごとに入ってもらって　また値上げできる体制にかわりました

私の記憶では　この15年で2倍以上あがったと思っています

その火災保険を安くする方法ですが

省令準耐火構造をお勧めする人や　耐震等級3をお勧めする人もいますが

私は省令準耐火構造をお勧めします

ネットで火災保険をシュミュレーションすれば　簡単にわかるので

人の意見に惑わされず　決めてください

ただし　初期費用が増えますので　借入余力のある方向けです

15年くらいでもとが取れるのと　何より　5年ごとの火災保険の出費が半分になります

災害が起きるたびに火災保険が値上がりすることを考えたら

検討しておいた方が良いです

省令準耐火構造の欠点は　家が燃えにくくなることで

全焼が少なくなることと　誰かが言ったのを　覚えています

Happy♪

ココロを一つに。家語をはじめましょう。

ＮＡＮＤＥＭＯ相談会
（お問い合わせをクリック！）

#欲しい家の間取りとその金額がわかる
#土地探しから一級建築士と共に検討できる

#地震に強く暖かく安心で健康な家が手に入る

#住宅ローンの心配が消える　#いろんな要望が言える

#お子様連れもOK！　#リモートも対応できる

#なにか人と違う好みのある方歓迎

#あなたに本当に必要なものは何だろう？

#暖かい家と接客　#アフターメンテも
#西条市　#新築　#リフォーム

建築会社がいうのもなんですが

ﾌﾙﾘﾌｫｰﾑはお勧めしません

断熱を求めているなら　補助金をもらって　サッシを変えること

耐震補強なら　筋かいを増やすこと

これくらいの小さなリフォームがいいと思います

きごころやでﾌﾙﾘﾌｫｰﾑされた方は　それぞれ壊せない理由がありました

新築と金額が変わらないとしても　間取りの変更に制限があるとしても　あるいは性能が劣るとしても　ﾌﾙﾘﾌｫｰﾑを選びました

参考資料がありますので

ﾌﾙﾘﾌｫｰﾑをお考えの方は　それを見ながらお考え下さい

Happy♪

ココロを一つに。家語をはじめましょう。

ＮＡＮＤＥＭＯ相談会
（お問い合わせをクリック！）

#欲しい家の間取りとその金額がわかる
#土地探しから一級建築士と共に検討できる

#地震に強く暖かく安心で健康な家が手に入る

#住宅ローンの心配が消える　#いろんな要望が言える

#お子様連れもOK！　#リモートも対応できる

#なにか人と違う好みのある方歓迎

#あなたに本当に必要なものは何だろう？

#暖かい家と接客　#アフターメンテも
#西条市　#新築　#リフォーム

1.家の間取りはどのように考えていくか？

2.良い間取りと欲しい間取りは違う？

3.これからの間取りとは？

1.家の間取りはどのように考えていくか？

まずはその立てる土地でｿﾞｰﾆﾝｸﾞをします

車を止めやすい出しやすい場所に駐車場を決め

そこから雨の日でもさっと入りやすい場所が玄関になります

玄関からﾘﾋﾞﾝｸﾞ階段派と玄関階段派に分かれ

平屋の場合はほっぼ一択で　ﾘﾋﾞﾝｸﾞから各部屋へ行く形をとります

ﾘﾋﾞﾝｸﾞは20帖以上とるのが多く　ダイニング横並びが人気です

南側の庭に面する位置にﾘﾋﾞﾝｸﾞを配置します

水回りは西か北へ　日あたりを気にしないところか

西日が強いなら　部屋は避けた方がいいです

大体の位置をまるで囲んでいき

この土地ならこんなレイアウトがいいよね

みたいにするのがｿﾞｰﾆﾝｸﾞです

いいｿﾞｰﾆﾝｸﾞは「あるものがあるべき場所にある」と感じます

2.良い間取りと欲しい間取りは違う？

世の中は便利な間取りを追う方向にありますが

それが全てでもなく　ちょっと不合理でもしたいことがあります

そして　そういう部分の打ち合わせは目がキラキラと

異常に盛り上がります　楽しいです

人の個性を大事にするように　家の個性といった感じでしょうか？

魅力的な個性です

3.これからの間取りとは？

高気密高断熱の時代　今までとレベルの違った家を建てていることに　お客様は気づいていないと思います

エアコン1台で快適に暮らせる間取りがあり

ドアで締め切る間取りから開放的な間取りに変わっています

ローカ間取りが増え　ﾘﾋﾞﾝｸﾞのｴｱｺﾝが　家中行きわたることも可能です

「今冬はまだ暖房をつけてません　暖かいです」

そんな声を先日聞いたとき　今の家はすごいなと改めて感じました

Happy♪

ココロを一つに。家語をはじめましょう。

ＮＡＮＤＥＭＯ相談会
（お問い合わせをクリック！）

#欲しい家の間取りとその金額がわかる
#土地探しから一級建築士と共に検討できる

#地震に強く暖かく安心で健康な家が手に入る

#住宅ローンの心配が消える　#いろんな要望が言える

#お子様連れもOK！　#リモートも対応できる

#なにか人と違う好みのある方歓迎

#あなたに本当に必要なものは何だろう？

#暖かい家と接客　#アフターメンテも
#西条市　#新築　#リフォーム

全館空調のダクト内に黒カビが生えていることが多い

ホコリが溜まって湿気を吸収し、そこにカビが生えると見られる

アメリカではダクトのの掃除屋さんいると聞いたが

日本では聞いたことがない

気密の高い家でこの黒カビから健康を守る方法はひとつ

ダクトを通った空気を部屋に入れないことだ

大事なことなのに　それができていない換気システムが多い

「澄家」は床下全体が吸気ダクトの代わりをし

部屋の排気をダクトでするので　何十年か後ダクトの黒カビが生えるとしても健康を守ってくれる

高気密高断熱と切り離せない換気システムは今後も進化するだろうけど　いまのところ　これが一番良いと思う

Happy♪

ココロを一つに。家語をはじめましょう。

ＮＡＮＤＥＭＯ相談会
（お問い合わせをクリック！）

#欲しい家の間取りとその金額がわかる
#土地探しから一級建築士と共に検討できる

#地震に強く暖かく安心で健康な家が手に入る

#住宅ローンの心配が消える　#いろんな要望が言える

#お子様連れもOK！　#リモートも対応できる

#なにか人と違う好みのある方歓迎

#あなたに本当に必要なものは何だろう？

#暖かい家と接客　#アフターメンテも
#西条市　#新築　#リフォーム

自分の好みがはっきりしないけど

家が欲しい人もいます

とにかく家を持ちたいのです

ただなんでもいいというわけではないので

どうしたらよいか困ります

NANDEMO相談会では

そんな相談なら　今の家の作り方の流れや

人気がある商品や　やってよかったことや悪かったことを

お話ししながら　どんな家が良いか提案していきます

特に答えがあるというわけではありませんが

いろんな知識や考えを吸収することで

見えてくるものがあるかもしれません

待ちに待った補助金ももらえるようになったので

少し早めに動いてみてはいかがでしょうか？

予約ホーム　ライン　TEL　メール　すべて対応可能です

変わった悩みのある方（笑）　お待ちしています

Happy♪

ココロを一つに。家語をはじめましょう。

ＮＡＮＤＥＭＯ相談会
（お問い合わせをクリック！）

#欲しい家の間取りとその金額がわかる
#土地探しから一級建築士と共に検討できる

#地震に強く暖かく安心で健康な家が手に入る

#住宅ローンの心配が消える　#いろんな要望が言える

#お子様連れもOK！　#リモートも対応できる

#なにか人と違う好みのある方歓迎

#あなたに本当に必要なものは何だろう？

#暖かい家と接客　#アフターメンテも
#西条市　#新築　#リフォーム

丹原のレディ薬局の前に　両親が暮らしています

22帖のﾘﾋﾞﾝｸﾞには　６畳用のｴｱｺﾝがついていて

そこに5年住んでいます

母はそうではありませんが

父が寒がりで　温度高めの設定の25℃くらいが丁度よく

私がたまに行くと　熱いです

炬燵があっても　入る気にはなりません

その室温は洗面やトイレや寝室まで流れていき

結局家獣暖かくなっています

高気密高断熱がいいとわかっていても

半信半疑な方　どのレベルまでしたらよいかわからない方は

この家で良ければ　実際のところが　体感できます

日中はもちろん平日の夜とかでも見学可能です

体感したい方は　特に寒い日がお勧めですが

一応言わないといけないので　予約でお願いします

いい家を建てましょう

Happy♪

ココロを一つに。家語をはじめましょう。

ＮＡＮＤＥＭＯ相談会
（お問い合わせをクリック！）

#欲しい家の間取りとその金額がわかる
#土地探しから一級建築士と共に検討できる

#地震に強く暖かく安心で健康な家が手に入る

#住宅ローンの心配が消える　#いろんな要望が言える

#お子様連れもOK！　#リモートも対応できる

#なにか人と違う好みのある方歓迎

#あなたに本当に必要なものは何だろう？

#暖かい家と接客　#アフターメンテも
#西条市　#新築　#リフォーム

空気はなかなか勝手に動きません

窓を閉め切った部屋では　空気がどんどん年を取っていきます

空気齢といって　若い空気で満たすよう換気計画をしないといけません

私たちは　できれば新鮮なオーガニックな若い空気に包まれて

生活していきたいものです

部屋の空気を開放しない部屋では　どんどん空気が老化していきます

特に匂いは気になります

悪い匂いが部屋に留まって年を重ねるなんてぞっとします

換気が必要とされてきたのは20年くらい前からです

それはシックハウスからです

体によくない建材の成分が　部屋に留まるから

健康被害を警戒しての換気システムが始まりました

あれから家はさらに高気密になって　（隙間風がなくなった）

空気のお年寄りが増えるようになりました

現在では　シックハウス向けの換気システムが主流ですが

本当は　家や健康のためには　高齢化者者機向けの換気システムが必要です

できればそれを知って建てると良いと思います

新鮮空気に包まれて生活していただきたいと

自然素材や換気システムにこだわって家を建てています

ご相談ください

Happy♪

ココロを一つに。家語をはじめましょう。

ＮＡＮＤＥＭＯ相談会
（お問い合わせをクリック！）

#欲しい家の間取りとその金額がわかる
#土地探しから一級建築士と共に検討できる

#地震に強く暖かく安心で健康な家が手に入る

#住宅ローンの心配が消える　#いろんな要望が言える

#お子様連れもOK！　#リモートも対応できる

#なにか人と違う好みのある方歓迎

#あなたに本当に必要なものは何だろう？

#暖かい家と接客　#アフターメンテも
#西条市　#新築　#リフォーム

Happy♪

ココロを一つに。家語をはじめましょう。

ＮＡＮＤＥＭＯ相談会
（お問い合わせをクリック！）

#欲しい家の間取りとその金額がわかる
#土地探しから一級建築士と共に検討できる

#地震に強く暖かく安心で健康な家が手に入る

#住宅ローンの心配が消える　#いろんな要望が言える

#お子様連れもOK！　#リモートも対応できる

#なにか人と違う好みのある方歓迎

#あなたに本当に必要なものは何だろう？

#暖かい家と接客　#アフターメンテも
#西条市　#新築　#リフォーム