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=変動金利の住宅ローン＝
投稿日2023.07.04
金利はもっと上がると思っていました
アメリカが2022年２月 0.25％の政策金利でしたが
現在2023年６月では 5.25％となり
５％金利が上昇しました
年内あと2回の利上げが最後と予想されていますが
６％くらいまで上昇する可能性があります
日本も釣られて上がると誰もが予想しましたが
現在日本は0.5～0.7％程度で1％にも満たない金利の上昇でした
この金利差で一番影響を受けたのは為替で
今の円安はその金利差に原因があります
多分日本は金利を上げられない事情があるのかと思います
日本の借金が多すぎるか 自民党の政策かはわかりませんが
何か事情があるのでしょう
だとしたら これから家を建てる人は 新しい光かもしれません
そして住宅ローンの選び方を考え直さないといけないかもしれません
最近金融機関がしている住宅ローンの押しが変わってきました
以前は「段階金利」の固定型がメインでしたが
新しく「変動金利型」の住宅ローンがTopPageに上がるようになっています
なんでも相談会では 金利のシュミュレーションも行って
メリット デメリットを深堀していきます
気軽にご利用ください
HAPPY
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＝1番多い相談＝
投稿日2023.06.29
NANDEMO相談会は
「どんな家を建てるのか？と
いったいどれくらい掛かるのか？」
それが1番多い 相談内容です
土地がある場合と ない場合がありますが
土地がある場合にはそこでプランをして
実際に金額を提示することにしています
土地がない場合は 今までの施工例を見ながら
近いものをお知らせするようにしています
漆喰の壁や木の床や間接照明をお見せしながら
そして 今までの施工例を見ながら
わかりやすく説明できるように努めています
また
借り入れや返済についてもローンアドバイザー（私）と
相談できるので 一連の流れはわかるかと思います
来ていただいたお客様には 何かしら役立ちたいと思っています
変な営業などありませんので 気楽におこしください
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＝新築で多いものBEST3＝
投稿日2023.06.27
間取りの打ち合わせをしている中で
多いな～と思うもののベスト３です
第1位 天井の高いリビング
広さの他に高さも加えてより開放的な空間をつくります
同時に天井ファンを付けることで空気を循環させ
温度差のない快適な環境を作ります
第2位玄関横の手洗い
トイレを近くに設けて 「ただいま」の手洗いと
共有するパターンです
おしゃれにつくるケースが多いです
第3位 俺の部屋
小さくてもいいから（ローンも払うから）
自分の部屋が欲しいというニーズは多いです
ただ1/2くらいは夫婦関係により
却下されます
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＝黒板クロス＝
投稿日2023.06.26
チョークで書けるクロスがあります
写真のグレーのところです
マグロスも仕込んでいて
マグネットも引っ付きます
☆☆☆
とても便利かと思いますが
いざここで生活しようとすると
チョークは怖くて使えません
子供が部屋中どこでも書きそうで 恐いです
「しばらくはマグネットオンリーで使いたい」
新築を建てる前に考えたことと
住む前に考えることは違うようです
家がものでなく
家族のように愛着がでてきたのでしょうね
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=部屋のイメージを変えるもの＝
投稿日2023.06.23
家は性能にこだわって
デザインは小物でこだわるのが
パフォーマンスを上げるコツかもしれません
☆☆☆
ブラックのアイテムを増やしていくと
家が引き締まったようになります
黒の量を多すぎず少なすぎず
小物で調整していくのが簡単です
写真の両面時計は
つい買いたくなるアイテムです
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=洗濯室＝
投稿日2023.06.22
この時期の洗濯物には苦労します
外干しでも 中干しは特に乾きにくいかと思います
先日TVで 扇風機をあてて乾かせる方法がありました
確かに晴れの日は 結構いけましたが
雨の日は 全然物足りません
やはり除湿乾燥機が必要かと思います
もちろん乾太くんもいいですね
☆☆☆
生活していてよかった間取りには
広い洗面と洗濯室と脱衣室とクロークが近くにある間取りです
朝家族が集合する洗面台は広くすると複数人使えます
物干しから乾いた服をそのまま取って着ることもできます（笑）
除湿乾燥機を使うときは 風呂の換気扇を回すと良いです
ここで 朝の作業が一度にすむので
あちこち家族が動き回りません
我が家もこんな感じにリーフォームして
たいへん便利に使っています
超おすすめです
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＝犬の部屋＝
投稿日2023.06.20
階段下の空間を使って犬の部屋を作りました
人間サイズではなく 犬サイズの家型の枠をつくり
中には照明やにおいがこもらないように換気扇
あと お留守番用の お帰り窓をつくりました
リビングからも覗けます
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＝見学会ありがとうございました＝
投稿日2023.06.19
ペットと暮らす自然素材の家
ご来場いただきありがとうございました
①グレーの塗り壁の外観
②カウンターキッチン
③クロークのレイアウト
④階段下のペットの部屋
などなど
個性のある素敵な家を見ていただけて
夢が膨らんだのではないかと思います
自分スタイルと言ってもなかなかイメージしにくいですが
いろいろお話していると
本当に自分が欲しいものが掘られてくる（笑）ように思います
そして家が完成するころ 自分スタイルになっている
あなたの理想が現実になるかと思います
あなたの夢をお聞かせください
きっといい家になりますよ
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＝見学会開催＝
投稿日2023.06.16
今週の土日 見学会があります
ワンちゃんと遊べる中庭や
階段下の空間を利用した ワンちゃんの部屋があります
自然素材の家でワンちゃんとの生活が始まります
家をお考えの方は この機会に参考にしてもらえればと思います
日曜の午後でしたらまだ空きがあります
よろしくどうぞ
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＝つながる空間＝
投稿日2023.06.15
２Fの居室～吹き抜け～ﾘﾋﾞﾝｸﾞ～中庭へ
空間がひとつにつながる間取りです
今週末の見学会の見どころの一つです
☆☆☆
最近の家は小さくなっているので
少しでも広く見せる工夫が必要です
エアコン１台で家が空調できることに
吹き抜けが効果的なことがわかり
最近２F建ての家にはお勧めしております
また広く見せる工夫でもあり
なにより 壮大でよろしいかと思います
夏は少しのエアコンと天井ファンで涼しいです
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