建て替えにするか　リノベにするか？

建て替えは手っ取り早いですが　新しい家がその土地

その庭に馴染むかどうかも気になります

和風庭園と洋式建築が並ぶようになったら

それも良しとするべきか？

今ある家が　古いけど周りと馴染んで

上品な建築だったときは

スケルトンリノベを考えた方がよいかもしれません

☆☆☆

耐震性断熱性は新築に及びません

建築基準法レベルに持っていくことが目標となります

間取りも自由になりませんし

コストも意外とかかりますが

広さと懐かしかさと穏やかさのある家になるかと思います

スケルトン→構造体を丸裸にすることで　断熱性も耐震性も

支障のない程度向上するので

その家のデザインが良ければ　「住んでみたい家」に

変身するかもしれません

HAPPY♪

ココロを一つに。家語をはじめましょう。

会社によっていうことが違うと思いませんか？

皆さん　お客様のためを思って

自分の経験やら　勉強してきたことを伝えます

皆の意見が違っていたととしても

お客さんは自分でそれを判断して

信じられる人を見つけなくてはいけません

厄介な家の選び方です

☆☆☆

木造の家は　会社に一人　木造建築士がいれば建てられます

２級建築士　１級建築士ももちろんです

あなたが聞いたことは　誰から聞いたのでしょう？

人の好い悪気のないただの人かもしれません

きごころやに来て　こんな風に言われたんですけど・・・

というのはよくありますが

なるほどと思うこともあれば　信じられないこともあります

あなたと話したハウスメーカーさんは

どんな資格をお持ちの方でしょうか？

きごころやは1級建築士が２名　あなたのお話を聞きます

ご安心ください

素っぴんの家で会いましょう！

HAPPY♪

ココロを一つに。家語をはじめましょう。

窓を開けて　気持ち良い外気を取り入れる

風通しの良い家をつくる

明るい家をつくる

そんな役割を窓がしています

ただ最近春や秋の穏やかな季節が短くなったことや

花粉や黄砂やその他の浮遊物が気になることもあり

優れた換気システムをつけた家では

窓の考え方が変わってきているように思います

☆☆☆

①ｸﾛｰｸには服の日焼け防止のため窓を小さくするか

付けない選択肢もあります

②洗濯更衣室の窓は　高い位置につけ　FIXであかりだけとります

ちなみにUBの窓は掃除の面からなくなりつつあります

③子供室ですが　「寝るだけ」のスタイルでは

大きな窓は必要ないかもしれません

④四角いFIXの窓は　見た目が良いので増えてきました

外を眺める用です

高気密高断熱+換気システムによって

間取りやそして窓も　考え方が変わってきているように思います

今は　どんどん変わっていく通過点かもしれません

HAPPY♪

ココロを一つに。家語をはじめましょう。

リビングからのタイルデッキ

からの人工芝が増えています

土だと草が生えるし

砂利だと子供向きではありません

人工芝は比較的お手頃で

雑草から守ってくれて　安全に子供が遊べるし

そして　緑がきれいです

人工芝の下は砂とセメントを混ぜたもので施工して

張替は自分でできるようにします

BBQの時は　一部ｺﾝｸﾘｰﾄの土間があると良いでしょう

高い塀で囲んでインナーガーデンをつくるアイディアもあります

今後もはやりそうです

HAPPY♪

ココロを一つに。家語をはじめましょう。

毎日使うものから順番に考えていかないと

住みやすい家から離れていくかもしれません

ｷｯﾁﾝはその一つで　ダイニングテーブルを横並びにしたケースです

☆☆☆

作ったものを　すぐに並べられます

作業テーブルにも使えます

ガッツリ料理を楽しむ人に向いています

あまり料理が好きでない人は

横並びｷｯﾁﾝにとらわれず　他の部分を優先しながら

間取りを考えます

万人向けの家でなく　自分にぴったりの間取りを考えましょう

それでも　まず「毎日使うことから」です

HAPPY♪

ココロを一つに。家語をはじめましょう。

まだ少ないですが

奥様にこそ休まる場所があればいいなぁ～と思います

☆☆☆

ダイニングの片隅に作ったソファースペース

ちょっと休憩　スマフォを触りながら　くつろげます

垂れ壁を女性らしくアーチにして

天井を少し下げて落ち着きのある空間にしました

もう一つは

スキップフロアーを利用して　趣味室を！

家族を眺めながら　楽しく自分のことに没頭できます

HAPPY♪

ココロを一つに。家語をはじめましょう。

今回は男専用で最小のもの

ご夫婦　男女を問わず

家に自分の空間を作りたい方は多いです

☆☆☆

「小さくてもいいから」

「部屋の片隅に」

「天井低くてもＯＫ！」

から始まりましたが　実際に作ってみると

小さい部屋でリビングの片隅にあって天井の低いこじんまりとした空間は

最小にして最高のプライベートルームになりました

写真は畳1.25畳の　旦那さん用のアジト

寝られる押し入れサイズ

畳好きのご主人がこもれる空間を手に入れて

大変満足のよう　内装も自分好みに・・・

家は女性好みに作る夫婦が多い中

自分の部屋だけは自分好みにしたいですね

HAPPY♪

ココロを一つに。家語をはじめましょう。

人間の顔と同じように　その人の象徴となる部分です

南に家の顔を持っていくことが当たり前とされていた時代もありますが

それでは　困ったことも起こります

☆☆☆

敷地に停めやすい車の位置から　その近くに顔を計画すると

雨の日に濡れるとか　トイレに間に合わないとか

残念な結果を避けることができます　（笑）

接道側に家のお尻を向けていると

お友達や　宅配の人や　郵便の人が　いつも家の周りを

顔に向かって歩きます

いままでのオーナー様はどんな風に決めたかというと

建築的な話を優先したか

運気的な話を優先したかということになります

あなたはどちらでしょう？

いずれにしても　楽しく建てて

家の顔が　笑顔であるようにしたいですね

HAPPY　♪

ココロを一つに。家語をはじめましょう。

初めてエコカラットに出会ったのは

リクシルの喫煙室

タバコのにおいがしなかったのには驚いた

壁の四方にエコカラットが貼られている

においや湿度を吸着する画期的な商品だと思った

☆☆☆

霧吹きで水をかけるとドンドン吸い込むデモンストレーションは

みんな驚く

洗濯室では洗濯物の渇きが違う

湿度が上がった部屋では水分を吸収して

部屋が乾燥してくると反対に放出する

寝室の結露は　サッシの性能がすすんでも

いまだにあること

結露は気密や断熱と相関があり　いたちごっこのようだから

寝室にエコカラット　とくに子供が小さいうちは一緒に寝るので

効果的だと思う

HAPPY　♪

ココロを一つに。家語をはじめましょう。

寒さにも慣れてしまって

気温が10度もあればポカポカ陽気と勘違いしてしないそうな冬の終わり

毎年嫌な冬もさよならです

補助金がもっと早くに出されていたら

窓のリフォームをしたいところですが

春の手前では　なかなか動きがわるいかもしれません

しかし　やるなら今です！

☆☆☆

少し古めの家で　寒いのが嫌で　電気代も気になるし

リーフォームしたいけど　きっかけがなくて

なかなか1歩を踏み出せない方

絶好のチャンスです

まあまあもらえます　（笑）

どうせやるなら　1日でも早く　もらえるものがあるうちに！

昨年窓のリフォームされた方は　かなり変わったと聞きました

この機会に考えてみたらどうでしょうか？

HAPPY　♪

ココロを一つに。家語をはじめましょう。